2024年甘肃兰州征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？
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在甘肃兰州，征地拆迁涉及一系列法定流程和明确的补偿标准。下面为您详细介绍。首先，关于征地拆迁流程。第一步是征地告知。当地政府会将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。这就好比是提前通知大家，这块地要被征走做什么了。依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。第二步是现状调查及确认。当地国土资源部门会对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。这一步就是要把土地和上面东西的情况搞清楚，大家一起认可。第三步是征询意见，组织征地听证。当地国土资源部门会告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。如果大家有意见，可以通过听证来表达。第四步是征地材料的组织、审核及上报。市、县国土资源部门会根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书，并经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府。第五步是征地的审核和报批。有批准权的人民政府会对上报的征地材料进行审核，作出批准或不予批准的决定。第六步是发布征地公告。经依法批准征地项目后，市县人民政府会在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征地公告。第七步是办理补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。第八步是征地补偿安置方案公告。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。第九步是实施补偿安置方案和交付土地。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。最后，关于拆迁补偿标准明细。根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。在甘肃兰州，地上附着物和青苗的补偿标准一般会根据其实际价值进行评估确定。对于房屋拆迁，会根据房屋的结构、面积、成新等因素进行评估，给予合理的补偿。同时，还可能会有搬迁补助费、临时安置补助费等。具体的补偿标准您可以向当地的国土资源部门或拆迁部门咨询，他们会提供详细的信息。总之，了解征地拆迁流程和补偿标准明细，能让您在面对拆迁时更好地维护自己的合法权益。
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