农业简易用房拆迁补偿标准是怎样的？

农业简易用房拆迁补偿标准是一个较为复杂的问题。首先要知道农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，这是什么意思呢？就是土地补偿和地上附着物补偿是分离的。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。遇到宅基地拆迁时，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。因为宅基地产权属于村集体，所以这部分补偿归村集体，不会直接给宅基地使用人；而房屋产权属于村民私有，房屋补偿就归村民。

从法律依据来讲，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

具体到补偿项目和计算标准，常见的有这些：房屋补偿费（房屋重置费），它是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，按照每平方米单价计算。比如说，结构好、折旧少的房屋，每平方米的补偿单价可能就高一些；周转补偿费，是按照临时居住条件划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴，主要是考虑到拆迁期间住户需要临时居住；奖励性补偿费，则由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策来确定，拆建单位必须严格执行，不能随意更改。

此外，不同地区经济发展水平和政策不同，补偿标准差异也很大。有些地方可能还会考虑房屋的装修情况、附属设施等给予额外补偿。如果村民的宅基地被征收后没有其他宅基地，村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房。

相关概念：

分开补偿：指土地补偿和地上附着物补偿分离，宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民。

房屋补偿费：依据房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户人口每月补贴。

奖励性补偿费：由当地政府依实际情况和法律政策确定。