父母过户孩子房产要交多少税？

父母过户房产给孩子主要有三种方式，分别是赠与、买卖和继承，每种方式所涉及的税费情况不同。

首先是赠与过户。在赠与环节，赠与人一般不需要缴纳个人所得税，但受赠人可能需要缴纳契税，契税税率通常为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。依据《中华人民共和国契税法》，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。同时，可能还会涉及到印花税，按照房屋市场价格的0.05%缴纳。

其次是买卖过户。买卖过户涉及的税费种类较多。对于卖方，如果房产持有满五年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税；若不符合这个条件，可能要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。对于买方，契税根据房屋面积和是否为首套房有所不同。面积在90平方米及以下的首套房，契税税率为1%；面积在90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%；面积在90平方米及以下的二套房，契税税率为1%；面积在90平方米以上的二套房，契税税率为2%；三套房及以上，契税税率一般为3%。这些规定依据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国增值税暂行条例》等相关法律法规。

最后是继承过户。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，依据是《中华人民共和国契税法》第六条的相关规定。不过，在办理继承过户时，可能会产生一些公证费用等其他费用，但相对赠与和买卖过户来说，税费负担通常较轻。但继承过户需要在父母去世后才能进行。