公寓土地使用年限到期后该如何处理？无产权单位房被强拆又该怎么办？

首先来说公寓土地使用年限到期的情况。土地使用年限是国家通过土地有期出让方式，授予用地人一定期限的使用权，比如商业用地40年，住宅用地70年等。公寓土地使用年限到期后，处理方式分情况来看：如果是住宅类公寓，依据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。如果是非住宅类公寓，根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

再说说无产权单位房被强拆的情况。无产权单位房被强拆首先要判断强拆是否合法。合法强拆需要严格按照法定程序进行，比如要先作出征收决定、发布征收公告、与被拆迁人协商补偿等。如果没有这些合法程序，很可能就是违法强拆。要是遇到违法强拆，被拆迁人有权通过法律途径维护自己权益。可以向当地政府部门反映投诉，要求调查强拆合法性；也可以申请行政复议，对违法强拆行为提出异议；还能直接向法院提起行政诉讼，要求确认强拆违法，并要求赔偿因强拆造成的损失。

相关概念：

土地使用权：是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

房屋所有权：即房产权，是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。