40年公寓拆迁如何赔偿？

40年公寓拆迁的赔偿问题，需要依据相关法律法规来确定。首先，明确一下相关法律依据，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理这类问题的重要法律。

按规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿通常包含以下几个方面：

一是被征收房屋价值的补偿。这部分补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。打个比方，如果您的公寓周边类似的房子市场价格每平米是1万元，那您房屋价值的补偿一般也会参考这个价格水平 。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补您因拆迁而产生的搬家费用，比如找搬家公司的费用等；临时安置补偿则是在您过渡期间，保障您有地方居住的费用，如果您需要租房过渡，这部分费用就可以用来支付房租。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。要是您的公寓用于经营，比如开了个工作室，因拆迁导致无法正常经营，就会有这部分补偿。

此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。有些地方可能会鼓励被征收人尽早签订拆迁协议，就会设置一些奖励措施，比如提前签约奖励一定金额等。

被征收人还可以选择补偿方式，既可以选择货币补偿，也就是直接拿到相应的补偿款；也可以选择房屋产权调换，政府会提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价 。

相关概念：

房屋征收：指为了公共利益的需要，由市、县级人民政府依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房屋及其他不动产所有权的行为 。

房屋产权调换：是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为 。