行为保全的适用条件是什么?

我在一个商业合作里,担心对方做出不利于我的行为,听说可以申请行为保全,但不清楚具体要满足什么条件才能申请。我想知道行为保全适用要符合哪些要求,以便在必要时维护自己权益。
张凯执业律师
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行为保全是指在民事诉讼中,为避免当事人或者利害关系人的利益受到不应有的损害或进一步的损害,法院得依他们的申请对相关当事人的侵害或有侵害之虞的行为采取强制措施。简单来说,就是在官司还没打完的时候,法院先采取措施制止某些可能造成损失的行为。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。这里虽然主要说的是财产保全,但行为保全也有类似的紧急性和担保要求。


行为保全的适用条件一般有以下几个方面。首先,存在紧迫性。就是情况非常紧急,如果不马上采取保全行为,申请人的合法权益就会受到难以弥补的损害。比如在知识产权侵权案件中,侵权方正在快速销毁侵权证据或者大量销售侵权产品,不及时制止会让权利人损失巨大且难以挽回。


其次,有明确的被申请人和具体的保全请求。要清楚知道要针对谁的什么行为申请保全。例如在租赁合同纠纷中,明确要求对方停止擅自改造租赁房屋的行为。


最后,申请人需要提供担保。这是为了防止申请人滥用权利,给被申请人造成不必要的损失。如果最后发现申请错误,申请人要赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

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