自住型商品房的申请条件是什么?
最近有购房打算,听说了自住型商品房,价格相对低些挺心动的。想知道自己符不符合申请条件。我是外地户口,来这边工作几年了,社保一直在交,也有暂住证,名下没房,这种情况能不能申请自住型商品房 ?想具体了解下申请条件都有啥。
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自住型商品房,简单来说,就是政府通过一些政策调控,让房子价格比同区域的商品房低一些,同时对交易有一定限制,比如购买后五年内不能交易,五年后交易收益部分要上交 。这类房子主要面向那些买不起普通商品房,但又不符合保障房购买资格的人群。 一般来说,申请自住型商品房有以下常见条件: 首先是本市户籍家庭,名下无房或仅有一套住房的可以申请 。 对于非本市户籍家庭,需要符合当地购房条件且名下无房,同时要持有有效暂住证,并且连续5年(含)以上在当地缴纳社保或个税 。比如您是外地户口,有暂住证,社保也连续交了5年以上,名下又没房,就有可能符合申请资格 。 单身人士申购自住型商品房,年龄须年满25周岁 。 另外,本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买 。 相关法律依据来源于各地的房地产调控政策和住房保障规定,像《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等,这些规定对不同户籍、住房情况等人群的购房资格进行了限定 。总之,各地对于自住型商品房的申请条件可能会有所差异,要以当地具体政策为准。

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