房子契税和车位契税一起办，契税一样吗？
我打算把房子契税和车位契税一起办理， 不知道它们的契税是不是一样的。我不太清楚这两者在契税政策上有啥区别，也担心一起办会有啥问题，所以想问问专业人士，它们的契税到底一不一样呢？
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下契税的基本概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
对于房子契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一般来说，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。但北上广深暂不实施二套房契税优惠政策。
而车位契税方面，车位属于非住宅性质。通常情况下，车位契税按照3% - 5%的税率征收，一般执行的是当地规定的契税税率上限，很多地方是按照3%征收。
所以，房子契税和车位契税通常是不一样的。虽然它们都属于契税的征收范畴，但由于房屋和车位性质不同，适用的契税政策也有所差异。在办理契税时，一定要按照相关规定准确计算并缴纳契税，避免出现税务风险。