地税和契税是一样的吗？
我在买房办手续时，遇到了地税和契税这两个词。不太清楚它们是不是一回事，想了解下地税和契税在概念、征收范围、征收目的等方面到底有没有区别，希望得到专业解答。
张凯执业律师
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地税和契税并不是一样的概念。下面从多个方面为你详细解释。
首先来解释一下地税。地税，是地方税的简称，它是按照税收征收管理权限来划分的一个概念。地方税是由地方政府负责征收、管理和支配的一类税收。它包含了多种不同的税种，征收范围广泛，涉及到经济生活的多个方面。征收地方税主要是为了增加地方财政收入，用于地方的公共服务和基础设施建设等。依据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关规定，地方税务机关负责征收和管理这些地方税。
然后说说契税。契税是一种特定目的的税种，它是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。比如你购买房屋、接受赠与房屋等情况，就需要缴纳契税。征收契税的目的是为了保障不动产所有人的合法权益，同时也有一定的财政收入功能。《中华人民共和国契税法》对契税的征收范围、税率、减免等内容都做出了明确规定。
由此可见，地税是一个综合性的概念，包含了多种税种；而契税是一个具体的税种，主要针对土地和房屋权属转移的情况。所以，地税和契税是不一样的。