无论是公积金贷款还是商业贷款，个税都要扣除吗？

在回答公积金贷款和商业贷款是否都能进行个税扣除这个问题之前，我们先来了解一下住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除，简单来说，就是国家为了减轻纳税人的负担，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许符合条件的纳税人将住房贷款利息部分从收入中扣除，从而少缴纳一部分个税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

所以，并不是所有的公积金贷款和商业贷款产生的利息都能进行个税扣除，关键在于是否是首套住房贷款且享受首套住房贷款利率。如果是符合上述条件的公积金贷款或者商业贷款，那么在实际发生贷款利息的年度，就可以按照规定进行个税扣除；若不是首套住房贷款，或者虽然是首套住房但未享受首套住房贷款利率，那就不能享受住房贷款利息专项附加扣除政策。