中介开的房租电子发票是真的吗？
我租房子时，中介给我开了房租电子发票。但我有点担 心发票的真实性，不知道中介开的这种房租电子发票到底能不能保证是真的呀？我也不太懂该怎么去辨别，想知道相关法律对于中介开具电子发票有啥规定没。
张凯执业律师
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首先，判断中介开的房租电子发票是否为真，需要从多方面来看。电子发票是指单位和个人在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，通过电子方式开具、收取的收付款凭证。它和传统纸质发票具有同等的法律效力。
在我国，根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。中介作为提供租房服务并收取相关费用的一方，有义务为租客开具合法有效的发票，包括电子发票。这是法律对发票开具主体的要求。
一般来说，正规合法经营的中介所开具的房租电子发票是真实有效的。因为他们要遵守相关法律法规，若开具虚假发票，会面临严重的法律后果。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，虚开发票的，由税务机关没收违法所得；虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不过，市场上也可能存在个别不良中介开具虚假电子发票的情况。为了辨别发票的真伪，你可以登录国家税务总局全国增值税发票查验平台，按照平台的提示输入发票代码、发票号码、开票日期、开具金额等信息进行查验。此外，还可以向当地税务机关咨询，请求协助核实发票的真实性。