question-icon 中介开的房租电子发票是真的吗?

我租房子时,中介给我开了房租电子发票。但我有点担心发票的真实性,不知道中介开的这种房租电子发票到底能不能保证是真的呀?我也不太懂该怎么去辨别,想知道相关法律对于中介开具电子发票有啥规定没。
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  • #房租发票
answer-icon 共1位律师解答

首先,判断中介开的房租电子发票是否为真,需要从多方面来看。电子发票是指单位和个人在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,通过电子方式开具、收取的收付款凭证。它和传统纸质发票具有同等的法律效力。 在我国,根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。中介作为提供租房服务并收取相关费用的一方,有义务为租客开具合法有效的发票,包括电子发票。这是法律对发票开具主体的要求。 一般来说,正规合法经营的中介所开具的房租电子发票是真实有效的。因为他们要遵守相关法律法规,若开具虚假发票,会面临严重的法律后果。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定,虚开发票的,由税务机关没收违法所得;虚开金额在1万元以下的,可以并处5万元以下的罚款;虚开金额超过1万元的,并处5万元以上50万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 不过,市场上也可能存在个别不良中介开具虚假电子发票的情况。为了辨别发票的真伪,你可以登录国家税务总局全国增值税发票查验平台,按照平台的提示输入发票代码、发票号码、开票日期、开具金额等信息进行查验。此外,还可以向当地税务机关咨询,请求协助核实发票的真实性。

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