租房付的中介费可以要求中介开发票吗?

我租房子的时候给了中介一笔中介费,现在我想让中介给我开发票,但是中介不太愿意,说一般都不开发票。我不太清楚自己有没有这个权利要求他们开发票,想了解下从法律角度看,我能不能让中介给我开中介费的发票呢?
张凯执业律师
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从法律角度来说,租房付的中介费是可以要求中介开发票的。


首先,我们来了解下开发票的基本概念。发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。它不仅是一种交易的证明,也是国家税收管理的重要依据。对于中介机构而言,提供中介服务并收取费用属于经营活动,开具发票是其应尽的义务。


根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。在租房中介服务中,中介作为收款方,当你支付了中介费后,它就有义务给你开具发票。


如果你向中介提出开发票的要求,而中介拒绝开具,这是违反发票管理规定的行为。遇到这种情况,你可以先和中介友好协商,向其说明开具发票是他们的法定义务。如果协商不成,你可以向当地税务机关进行投诉举报。税务机关会根据相关规定对中介进行处理,要求其为你开具发票,并可能对其违规行为进行处罚。所以,你完全有权利要求中介为你开具中介费发票。

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