中介租房签了合同后退房中介费能退吗

在中介租房签了合同后退房，中介费能不能退要视具体情况而定。

首先要明白，根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同就是中介人给委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，然后委托人支付报酬的合同。通俗讲，就是中介帮你找到了房子，促成了你和房东签合同，理论上你就得给人家报酬。

如果是因为租客自身的原因退房，比如突然不想租了，改变主意了等。这种情况下，通常中介费是不会退还的。因为中介已经完成了他们的主要任务，也就是促成了租赁合同的签订，按照规定他们有权收取这笔报酬。

要是因为房东方面的原因导致无法继续履行租赁合同，像房东提供的房屋有严重质量问题，影响正常居住，或者房东违反合同约定提前收回房屋等。在这种情况下你退房，就可以要求中介退还部分或全部中介费。因为虽然中介促成了合同签订，但合同没能正常履行是房东的问题，这说明中介提供的服务存在一定不足。

还有一种情况，如果中介在租房过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等过错行为，导致你签了合同后不得不退房，那么你有权利要求中介退还中介费，并且还能让中介承担相应责任。比如中介没告诉你房子周边要建大型垃圾处理厂这种重要信息，等你住进去才发现，这种就属于中介有过错。总之，中介租房签合同后退房中介费能否退，关键看退房原因以及中介是否有过错等因素。