租房子最后没有租成，中介费能退吗

租房子最后没有租成，中介费是否能退需要分情况来看。

首先，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同（《民法典》第九百六十一条）。

如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任，这种情况下中介费可以要求退还（《民法典》第九百六十二条）。例如中介隐瞒房屋存在重大质量问题，导致你不想租了，就符合此条规定。

若中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。也就是说如果已经签订了租房合同，一般中介费是不会退还的（《民法典》第九百六十三条）。因为中介已经完成了促成合同成立的主要义务。

还有，如果中介未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用 。比如只是带看了房子，还没到签合同那一步，这种情况下中介只能要求必要费用。

另外，也要看当初和中介签订的合同是如何约定的，如果有明确条款规定在特定未租成的情况下中介费的退还事宜，那就按照约定来。

总之，租房子没租成能否退中介费要综合多方面因素判断，若和中介产生争议，双方可以先协商，协商不成还可以通过诉讼等法律途径解决。

相关概念：

居间人：就是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人，在租房场景里中介就相当于居间人。

中介合同：是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。