居民户口是否没有宅基地?

我之前是农村户口,后来转成居民户口了。老家村里现在在重新分配宅基地,我就想问问,像我这种居民户口,是不是就没有资格拥有宅基地了呀?我对这方面政策不太懂,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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首先,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。简单来说,就是农村集体给村民用来盖房子居住的地。


对于居民户口是否能拥有宅基地,需要分情况来看。一般情况下,根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这表明宅基地是农村集体的资源,主要是分配给本集体经济组织成员使用。居民户口通常不属于农村集体经济组织成员,所以原则上是不能申请新的宅基地的。


不过,也存在一些特殊情况。比如,如果居民户口的人通过合法继承等方式获得了农村房屋,按照“地随房走”的原则,其可以继续使用该房屋所占的宅基地。但需要注意的是,这种情况下对房屋只能进行必要的维修,不能进行翻建、重建等大规模的改造。一旦房屋自然坍塌或失去居住价值,宅基地就会由农村集体经济组织收回。所以,总体而言居民户口在宅基地的获取和使用上会受到一定限制,但不是绝对没有可能拥有宅基地的使用权。

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