question-icon 居民户口是否可以确权农村宅基地?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因转为了居民户口。现在农村老家的宅基地要进行确权,我不知道自己这种居民户口的情况能不能对农村宅基地进行确权,想了解下相关法律规定是怎样的。
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  • #宅基地确权
answer-icon 共1位律师解答

居民户口能否确权农村宅基地,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下宅基地确权的概念。宅基地确权就是依照法律、政策的规定,经过申报、权属调查、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一宅基地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。一般情况下,宅基地的使用权是分配给本集体经济组织成员的。如果是居民户口,通常已经不属于农村集体经济组织成员,从这个角度讲,是不具备获得新的宅基地使用权并确权的资格的。 但是,存在特殊情况。根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》规定,非本农民集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。也就是说,如果居民户口是通过继承农村房屋的方式占用了宅基地,那么是可以对该宅基地进行确权登记的。 所以,居民户口不一定绝对不能确权农村宅基地,要依据具体情形来判断。

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