居民户口是否可以确权农村宅基地?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因转为了居民户口。现在农村老家的宅基地要进行确权,我不知道自己这种居民户口的情况能不能对农村宅基地进行确权,想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居民户口能否确权农村宅基地,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下宅基地确权的概念。宅基地确权就是依照法律、政策的规定,经过申报、权属调查、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一宅基地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。


根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。一般情况下,宅基地的使用权是分配给本集体经济组织成员的。如果是居民户口,通常已经不属于农村集体经济组织成员,从这个角度讲,是不具备获得新的宅基地使用权并确权的资格的。


但是,存在特殊情况。根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》规定,非本农民集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。也就是说,如果居民户口是通过继承农村房屋的方式占用了宅基地,那么是可以对该宅基地进行确权登记的。


所以,居民户口不一定绝对不能确权农村宅基地,要依据具体情形来判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

户口不在农村,宅基地可以确权吗?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁到了城市。老家有一处宅基地,我想知道现在户口不在农村了,这处宅基地还能进行确权吗?我担心以后会有权益方面的问题,所以想了解一下相关法律规定。

居民户口是否可以进行房屋确权?

我是居民户口,但在农村有套老房子。最近村里在搞房屋确权,我不太清楚自己这种居民户口的情况能不能参与房屋确权,想了解一下相关的法律规定是怎样的。

户口已迁出农村,宅基地如何确权?

我原本是农村户口,在村里有宅基地。后来因为工作等原因,把户口迁出了农村。现在村里在进行宅基地确权,我不太清楚像我这种情况,宅基地该怎么确权,想了解一下具体的规定和流程。

非农业户口宅基地如何确权?

我原来是农村户口,后来转为非农业户口了。家里在农村有块宅基地,我想了解下,像我这种非农业户口的情况,宅基地该怎么确权呢?有哪些流程和规定呢?

宅基地确权时非农业户口该怎么办?

我原本是农业户口,后来因工作等原因转为非农业户口了。现在村里在进行宅基地确权,我不知道自己这种非农业户口的情况该怎么处理宅基地确权的事,是还能正常确权,还是有其他规定,心里很没底,想了解下具体办法。

农村户口没了,宅基地是不是就没了?

我原本是农村户口,在村里有块宅基地。但因为工作等原因,把户口迁到城市了,现在就担心农村户口没了之后,之前的宅基地是不是就不属于我了,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

户口不在村里,宅基地能确权吗?

我之前把户口迁到城里了,现在老家还有块宅基地。我想了解下,因为我户口不在村里了,这块宅基地还能不能进行确权呢?我担心之后会因为这个有纠纷,想弄清楚相关法律规定。

城市户口是否可以拥有农村宅基地?

我是城市户口,一直对农村的生活环境很向往,最近考虑在农村置办一处房产,就涉及到宅基地的问题。我不太清楚像我这种城市户口的人能不能拥有农村的宅基地,想了解具体的法律规定是怎样的,以及如果不能拥有,有没有什么特殊情况。

没有农村户口是否可以继承农村宅基地?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁到了城市,现在家里老人去世了,留下了农村的宅基地,我想知道我没有农村户口的话,能不能继承这个宅基地呢?

城市户口是否可以继承农村宅基地?

我原本是农村户口,后来因工作原因把户口迁到了城市。现在父母在农村的宅基地,我有点担心之后的继承问题。我想知道像我这种城市户口的情况,能不能继承农村宅基地呢?

居民户口能否继承农村宅基地?

我原来是农村户口,后来转为居民户口了。现在家里老人去世,留下农村的宅基地,我想知道像我这种居民户口的情况,能不能继承农村宅基地呢?

城镇户口是否可以分宅基地?

我是城镇户口,但老家还有一些亲戚在农村。最近听说老家那边可能要进行宅基地分配,我就想问问,像我这种城镇户口的人,能不能参与老家的宅基地分配呢?心里一直挺纠结这个事儿,不知道相关法律是怎么规定的。

农村集体户口可以拥有宅基地吗?

我是农村集体户口,一直搞不明白自己能不能有宅基地。周围有人说可以,有人说不行,我想知道从法律层面来讲,农村集体户口到底有没有资格拥有宅基地,具体的规定是怎样的。

城镇户口是否可以拥有农村宅基地?

我家亲戚是城镇户口,一直对农村宅基地挺感兴趣,想知道能不能拥有。现在政策好像在不断变化,就想确切了解下城镇户口在农村宅基地方面到底有没有资格,有哪些相关规定。

户口不在农村,宅基地可以继承吗?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁到了城市。现在家里老人去世了,留下了农村的宅基地,我想知道我作为户口不在农村的人,能不能继承这个宅基地呢?心里一直很疑惑,希望能得到解答。

非农业户口宅基地遇拆迁怎么补偿?

我是非农业户口,但老家有宅基地。现在老家那边要拆迁了,我不太清楚这种情况下宅基地拆迁该怎么补偿,不知道和农业户口的补偿是不是一样,也不知道补偿的标准和方式是怎样的,希望了解一下相关的法律规定。

农转非宅基地确权最新政策是什么?

我之前是农村户口,后来转成了城镇户口。家里在农村还有宅基地,想知道现在对于我们这种农转非情况的宅基地确权有啥新政策,会不会影响我对宅基地的权益,比如能不能继续使用、能不能继承之类的。

一户二宅是否能确权登记?

我家有两处宅基地,也就是一户二宅的情况。现在村里在搞宅基地确权登记,我不太清楚我这种一户二宅的情况能不能进行确权登记,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望了解一下具体情况。

城镇户口是否可以继承宅基地?

我原来是农村户口,后来读书工作把户口迁到城里成了城镇户口。现在父母在农村有宅基地,我想了解下我作为城镇户口能不能继承他们的宅基地,心里一直没底,不知道法律上是怎么规定的。

城市户口是否可以回农村老宅基地上建房?

我原本是农村户口,后来因工作原因把户口迁到了城市。现在农村老家有一处老宅基地,我想回去在上面建房养老。但不知道像我这种城市户口的情况,能不能在农村老宅基地上建房,希望了解相关的法律规定。