城市户口是否可以继承农村宅基地?

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张凯执业律师
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在探讨城市户口能否继承农村宅基地之前,我们得先搞清楚宅基地的概念。宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地,它的所有权归农村集体组织,而村民享有的是宅基地的使用权。


按照我国法律规定,宅基地是不能单独被继承的。依据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地由于其所有权属于集体,并非个人财产,所以不在可继承的遗产范围内。


不过,虽然宅基地不能单独继承,但如果宅基地上有房屋,情况就不同了。根据“房地一体”的原则,城市户口的子女可以继承宅基地上的房屋。因为房屋属于个人的合法财产,是可以被继承的。当继承了房屋之后,实际上也就获得了房屋所占宅基地的使用权,直到房屋自然坍塌或者无法居住为止。


比如,城市户口的小张,其父母是农村户口,在农村有一处宅基地并建有房屋。父母去世后,小张可以继承该房屋,同时也拥有了房屋下宅基地的使用权。但小张不能对房屋进行大规模翻建,只能进行必要的修缮和维护。


综上所述,城市户口不能单独继承农村宅基地,但可以通过继承宅基地上的房屋而获得宅基地的使用权。

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