非农业户口是否可以继承农村宅基地?

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张凯执业律师
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首先,我们要弄清楚宅基地和宅基地上房屋的区别。农村宅基地是农村集体所有的土地,村民享有的是宅基地的使用权,而不是所有权。这就好比你从集体那里借了一块地来用,但这块地本质上还是集体的。


根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而农村宅基地由于其集体所有的性质,并不属于村民个人的合法财产,所以从法律层面来说,非农业户口的子女不能继承农村宅基地的所有权。


然而,宅基地上的房屋是村民个人合法建造的,属于个人合法财产,是可以被继承的。依据“地随房走”的原则,非农业户口子女在继承了宅基地上的房屋后,也就获得了房屋所占宅基地的使用权。但这种使用是基于房屋的存在而存在的。一旦房屋倒塌、灭失,村集体有权收回宅基地。


也就是说,非农业户口不能直接继承农村宅基地,但可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地。不过,要注意对房屋进行合理维护,以保障自己对宅基地的使用权益。

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