question-icon 非农户口是否可以继承宅基地上的房子?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁到了城市,成了非农户口。现在家里老人去世了,留下了农村宅基地上的房子。我想知道像我这种非农户口的情况,能不能继承这房子啊?
展开 view-more
  • #非农户口
  • #宅基地继承
  • #房屋继承
  • #民法典
  • #地随房走
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们要明确两个概念,宅基地和宅基地上的房子。宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权,没有所有权。而宅基地上的房子是村民自己出资建造的,属于个人的合法财产。 对于非农户口能否继承宅基地上的房子,答案是可以的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地上的房屋属于被继承人的合法个人财产,所以能够作为遗产被继承。 虽然非农户口可以继承宅基地上的房子,但需要注意的是,宅基地的使用权不能单独继承。因为宅基地是农村集体按照一定的规定分配给本集体成员使用的,具有福利性质和身份属性。当非农户口继承人继承了房子后,是基于房子的存在而获得了宅基地的继续使用权利,也就是“地随房走”原则。不过,继承人不能对房屋进行翻盖、重建等大规模的修缮行为,一旦房屋自然倒塌,村集体有权收回宅基地。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系