析产房再出售交的税和其他房子一样吗，要交多少税？

首先来解释一下析产房，析产房就是通过分家析产的方式所获得的房产。分家析产简单说就是家庭成员之间对家庭共有财产进行分割，确定各自的份额。

在我国，析产房再出售涉及到的税种和其他普通房屋出售大致类似，但在一些具体的政策适用和税率计算上可能存在差异。下面为你详细介绍一下常见的几种税：

个人所得税方面，依据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。对于析产房，如果满足家庭唯一住房且购买时间超过5年的条件，通常可免征个人所得税。若不满足这个条件，就需要按照财产转让所得计征个人所得税，一般是房屋转让收入减去房屋原值和合理费用后的余额，按20%的税率缴纳。

增值税方面，按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的购买时间认定上，析产房有其特殊的规定，一般以析产前的购房时间为准。

契税的缴纳主体是买方，依据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3% - 5%，不过各地可能会根据实际情况制定优惠政策。比如对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

土地增值税和印花税方面，对于个人销售住房，暂免征收土地增值税和印花税。

所以，析产房再出售交税和其他房子既有相同之处，也有不同点，具体的交税金额要根据房屋情况和相关政策来确定。