儿子是城市户口,能否继承农村房屋?

我家在农村有套房子,我是儿子,现在户口已经迁到城市了。我爸妈年纪大了,我担心之后他们不在了,我作为城市户口没办法继承家里的这套农村房子,想问问法律上是怎么规定的,我到底能不能继承呢?
张凯执业律师
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从法律角度来讲,儿子即便拥有城市户口,也是能够继承农村房屋的。这背后涉及到一些法律概念和规定,下面为你详细解释。


首先,要明确房屋和宅基地是两个不同的概念。房屋属于个人的合法财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。这里的子女,并没有区分是城市户口还是农村户口,只要是被继承人的子女,就依法享有继承权。所以,儿子作为城市户口,对于父母在农村的房屋,是可以依据法定继承来获得所有权的。


然而,宅基地的情况有所不同。宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。一般情况下,宅基地的使用权是与农村户口相关联的。但是当房屋作为合法财产被城市户口的子女继承后,根据“地随房走”的原则,子女虽然不能单独继承宅基地的使用权,但可以因为继承房屋而继续使用该房屋所占用的宅基地。不过需要注意的是,子女对继承的农村房屋只能进行维修加固等正常使用行为,不能进行大规模的翻建、重建等操作。因为一旦房屋自然坍塌或者被拆除,子女就不能再继续使用这块宅基地了,宅基地将会被村集体收回。


综上所述,城市户口的儿子可以继承农村房屋,并且在一定条件下继续使用该房屋对应的宅基地。

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