国家规定房产税要退了吗？
我之前买了房一直在交房产税，最近听说国家规定房产税可以退了，也不知道是不是真的。我想了解下目前国家有没有这方面的规定 ，如果可以退，具体要满足什么条件、走什么流程呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨国家是否规定房产税要退之前，我们先来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
目前，国家并没有统一规定全面退还房产税。不过，在一些特定情况下，是可以申请退还房产税的。例如，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。
在购房方面，如果是因为房屋交易不成立、面积差导致多缴纳了房产税等情况，是可以申请退税的。以面积差为例，当房屋实测面积小于合同约定面积，所缴纳的房产税就可能存在多缴，这种情况下，购房者可以携带相关资料到税务部门申请退还多缴部分的税款。
另外，部分地区有自己的房产税退税政策。比如，有些地方为了鼓励人才引进、促进住房消费等，会出台相应的退税优惠。例如某些城市规定，对于符合条件的首套房购房者，在一定期限内可以享受房产税的部分退还。所以，是否能退税以及退税的具体条件，要结合当地的政策规定来看。如果想了解自己是否符合退税条件，建议咨询当地的税务部门。