进行工程价款调整的依据是什么?

我接了个工程项目,合同签完开工一段时间了,现在遇到材料价格大幅变动等情况,我想调整工程价款,但不清楚依据什么来操作,也不知道有哪些具体规定和标准能作为调整价款的支撑,想了解一下这方面的法律依据。
张凯执业律师
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在工程建设领域,工程价款调整是一个常见且重要的问题。它指的是在工程项目实施过程中,由于各种因素导致原合同约定的工程价款需要进行相应的变更和调整。下面为你详细介绍工程价款调整的依据。


首先是法律法规和政策变化。国家或地方出台的相关法律法规、政策的改变,可能会对工程价款产生影响。例如,建设工程工程量清单计价规范的修订等。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500 - 2013)规定,招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。


其次是工程变更。工程变更包括设计变更、施工条件变更等。当工程发生变更时,工程价款往往需要进行调整。《建设工程施工合同(示范文本)》(GF - 2017 - 0201)中明确,因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。如果工程变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人协商确定变更工作的单价。


再者是物价波动。材料、设备等价格的波动会直接影响工程成本。对于物价波动引起的价款调整,发承包双方可以在合同中约定采用价格指数调整价格差额或者采用造价信息调整价格差额的方法。采用价格指数调整价格差额时,应在合同中约定各可调因子的变值权重和基本价格指数等。采用造价信息调整价格差额时,当承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整价格差额或造价信息调整价格差额方法计算调整材料、工程设备费。


不可抗力也是工程价款调整的一个依据。不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见,在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。根据《建设工程施工合同(示范文本)》,因不可抗力事件导致的费用,发承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款:工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;工程所需清理、修复费用,由发包人承担。


索赔也是影响工程价款调整的重要因素。索赔是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失,按合同约定或法律法规规定承担责任,从而向对方提出补偿的要求。当承包人根据合同约定提出索赔时,若索赔成立,发包人应按照合同约定支付相应的索赔款项,这会导致工程价款的调整。索赔的程序和处理方式通常在合同中有明确约定,同时也应遵循相关法律法规的规定。


总之,进行工程价款调整的依据是多方面的,涉及法律法规、合同约定、工程实际情况等多个因素。发承包双方应根据具体情况,按照相关规定和合同约定,合理调整工程价款,以保障双方的合法权益。

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