北京拆迁补偿是按户口还是人头?

我家在北京,最近面临拆迁。我不太清楚这边的拆迁补偿规则,是按照户口来算,还是按照家里的人头数量算呢?这关系到我们能拿到多少补偿,所以想弄清楚具体是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在北京,拆迁补偿既不是单纯按户口,也不是单纯按人头,而是依据多种因素综合确定。


拆迁补偿,简单来说,就是在对房屋等进行征收时,给予被征收人的相应经济补偿。它涉及到房屋价值补偿、搬迁安置补偿等多个方面。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于房屋价值的补偿,主要是根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。这和户口或者人头没有直接关系。比如,一套位于繁华地段的大房子,其补偿价值通常会高于偏远地段的小房子,这是基于房屋本身的情况来评估的。


而搬迁安置补偿等方面,可能会和人口情况有一定关联。例如,如果家庭人口多,可能在选择安置房屋面积等方面会有一些考虑。不过,这也不是绝对按照人头来计算。同时,一些地方可能会结合户口情况制定相关政策,但这也不是普遍适用的标准。


另外,集体土地上房屋拆迁,各地也有不同的规定。有的地方会考虑集体经济组织成员资格等因素,这可能和户口存在一定联系,但也不是简单的按户口来补偿。


所以,北京的拆迁补偿是一个复杂的综合考量过程,不能简单地归结为按户口或者按人头。被拆迁人应该关注当地政府发布的具体拆迁补偿方案,了解自己应得的权益。如果对补偿有异议,还可以通过合法途径进行协商、申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

在疫情期间网贷逾期8000元且没钱还的情况下,是否能够协商解决呢?

我因为疫情影响,收入减少,导致网贷逾期8000元,现在实在没钱还。我想知道具体该怎么和平台协商,协商成功的可能性大不大,需要满足哪些条件,有没有什么要注意的地方呢?

醉驾骑电动车会受到处罚吗?我国的醉驾预审多久后到检察院?

最近遇到个事儿让我挺困惑的。我有个朋友喝多了骑电动车回家,结果被交警拦了,不知道这会不会被处罚。另外,我还听说醉驾有个预审流程,很好奇从预审到送到检察院一般得多久啊?就想了解下这两方面具体是怎么规定的。

一审判决后多长时间会执行?

最近打官司一审判决结果出来了,我想知道这个判决具体多久能进入执行阶段呢?我不清楚这里面的时间规定是怎样的,是判决一出来马上就能执行,还是要等一段时间?想了解一下从判决到执行中间具体的时间安排情况。

拆迁补偿中伙院怎么补偿?

我家有个伙院,现在面临拆迁。我不知道这种伙院在拆迁补偿方面是怎么规定的,是和普通房屋一样补偿吗?补偿标准是怎样确定的?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定和补偿办法。

在上海怎样鉴定医疗事故?

我在上海就医时感觉遭遇了医疗事故,想知道在上海该通过什么流程和方式来进行医疗事故鉴定,需要准备哪些材料,找哪个机构鉴定才有效,希望了解这方面的具体情况。

警察随便拘留人是否犯法?

我前几天看到警察没什么理由就把一个人给拘留了,感觉很不合理。我想知道在法律上,警察可以随便拘留人吗?如果随便拘留人是不是就犯法了呢?我不太懂这方面的法律知识,希望有人能给我解答一下。

企业效益差安排员工轮休是否有工资?

我们公司最近效益不太好,开始安排员工轮休。我挺担心轮休期间有没有工资的,毕竟生活都得靠这份收入。想问问在法律上,企业因为效益差安排轮休,员工到底能不能拿到工资,拿多少工资呢?

一般耕地转宅基地有什么新政策?

我家在农村,现在想把家里的一般耕地转成宅基地来建房,但不清楚目前有啥新政策。不知道手续怎么办,有啥限制条件,会不会很麻烦。所以想问问大家,一般耕地转宅基地的新政策是怎样的?

最高法办理执行监督案件的期限是多久?

我有个执行监督案件到了最高法,一直没消息。我想知道最高法办理这类案件有没有明确的时间规定,大概要多久才能有结果呢,心里好有个底。

县城公安局是否可以查身份证?

我在县城逛街的时候,遇到公安局的人要查我身份证。我有点疑惑,想知道县城公安局到底有没有权力查身份证呢?他们不会是随便查着玩的吧?所以来问问大家相关的法律规定。

动用维修金是否需要交税?

我所在的小区要动用维修基金来进行一些公共区域的修缮。我不太清楚,动用这笔维修金的过程中需不需要交税呢?我担心这其中会有一些额外的费用产生,想弄明白相关的规定,避免不必要的支出。

拆迁安置房如何进行补偿?

我家这边要拆迁了,给的是安置房。我不太清楚拆迁安置房的补偿方式是怎样的,是按面积补偿还是有其他标准?也不知道能拿到多少补偿,想了解下这方面的具体情况,希望大家能给点建议。

婚后财产怎么分割?

我刚结婚不久,现在对婚后财产分割这方面的事情有点担忧。万一以后婚姻出现问题,不太清楚婚后财产是按照什么标准和方式进行分割的。想了解下法律上对于婚后财产分割具体是怎么规定的,有哪些需要注意的地方。

网店被起诉图案侵权该怎么办?

我开了家网店,最近突然收到被起诉图案侵权的通知,我一下就慌了。完全不知道该怎么应对,也不清楚自己到底是不是真的侵权了。我想了解面对这种情况,我应该采取哪些具体的措施来解决问题呢?

性骚扰后抑郁了该怎么办?

我遭遇了性骚扰,之后就开始出现抑郁的症状,每天都很痛苦。我不太清楚在这种情况下,从法律角度我该做些什么来维护自己权益,也不知道能获得怎样的赔偿,希望有人能给我解答。

开设赌场罪判处缓刑的概率有多大?

我朋友因开设赌场被抓了,现在案子要到法院了。我们都希望他能判缓刑,可不知道开设赌场罪判缓刑的概率到底有多大,想了解一下在法律上,这种情况判缓刑有哪些条件和可能性,心里好有个底。

五证两书是什么,如何查看?

我最近打算买套房子,听说购房得关注开发商的五证两书。但我不太清楚五证两书具体是什么,也不知道该怎么去查看这些证件和文件。我担心如果不了解清楚,买房会有风险,所以想知道五证两书的具体内容以及查看方法。

期房不动产登记之日是什么时候?

我买了套期房,现在想了解下这个期房不动产登记的时间。我不太清楚是以交房时间算,还是有其他的规定时间。我担心错过登记时间会有麻烦,所以想知道期房不动产登记之日到底是什么时候。

医疗事故中举证责任是如何分配的?

我遭遇了一起医疗事故,医院和我对于责任认定有分歧。我不太清楚在这种情况下,举证责任是怎么分配的,是我来证明医院有过错,还是医院来证明自己无过错呢?想了解一下这方面的法律规定。

已为您展示了 19 个相关问题