北京拆迁补偿是按户口还是人头?

我家在北京,最近面临拆迁。我不太清楚这边的拆迁补偿规则,是按照户口来算,还是按照家里的人头数量算呢?这关系到我们能拿到多少补偿,所以想弄清楚具体是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在北京,拆迁补偿既不是单纯按户口,也不是单纯按人头,而是依据多种因素综合确定。


拆迁补偿,简单来说,就是在对房屋等进行征收时,给予被征收人的相应经济补偿。它涉及到房屋价值补偿、搬迁安置补偿等多个方面。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于房屋价值的补偿,主要是根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。这和户口或者人头没有直接关系。比如,一套位于繁华地段的大房子,其补偿价值通常会高于偏远地段的小房子,这是基于房屋本身的情况来评估的。


而搬迁安置补偿等方面,可能会和人口情况有一定关联。例如,如果家庭人口多,可能在选择安置房屋面积等方面会有一些考虑。不过,这也不是绝对按照人头来计算。同时,一些地方可能会结合户口情况制定相关政策,但这也不是普遍适用的标准。


另外,集体土地上房屋拆迁,各地也有不同的规定。有的地方会考虑集体经济组织成员资格等因素,这可能和户口存在一定联系,但也不是简单的按户口来补偿。


所以,北京的拆迁补偿是一个复杂的综合考量过程,不能简单地归结为按户口或者按人头。被拆迁人应该关注当地政府发布的具体拆迁补偿方案,了解自己应得的权益。如果对补偿有异议,还可以通过合法途径进行协商、申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

农村房子被人拆迁该怎么赔偿?

家里的农村房子被拆迁了,不知道具体能获得哪些赔偿,赔偿的标准又是什么。周边好像也没有类似情况可以参考,心里很没底。想详细了解下赔偿相关的具体内容,比如各项赔偿费用的计算方式等。

儿媳妇是否有义务赡养男方父母?

我和老公结婚后,和公婆住在一起。平时公婆的生活起居,我也会帮忙照顾。但最近因为一些家庭琐事,和老公闹了点矛盾,他就说我没有尽到赡养他父母的义务。我心里挺委屈的,想知道从法律角度讲,我到底有没有赡养公婆的义务呢?

转错账了如何追回?有哪四种方法?

我之前转钱的时候不小心转错了,心里特别着急,也不知道该咋办。听说有四种方法能追回转错的钱,就想具体了解下都是什么方法,每种方法在什么情况下用,有没有什么要注意的地方,希望能得到详细解答。

工伤赔偿该如何索要?

我在工作时受了伤,现在想找单位要工伤赔偿,但不知道具体该怎么做。我不清楚要走哪些流程,准备什么材料,担心自己处理不好拿不到应得的赔偿。希望了解一下索要工伤赔偿的具体办法。

婚后可以进行财产公证吗?

我和爱人结婚几年了,现在想对我们的财产做个明确划分,不知道婚后能不能进行财产公证?公证的流程是怎样的?需要准备什么材料?这些问题一直困扰着我,希望能得到专业解答。

不报销增值税会产生什么后果?

我公司在经营过程中,有一些增值税发票没去报销。我不太清楚不报销增值税会怎么样,会不会给公司带来什么麻烦,是会有税务风险,还是会影响公司的财务状况呢?希望了解一下这方面的情况。

被校园言语欺凌了没证据,警察会怎么处理?

我在学校被人言语欺凌了,但是当时没有留下证据。现在想报警处理,又担心没证据警察不重视。我想知道这种情况下警察一般会怎么处理,会不会因为没证据就不管了呢?

诬告陷害罪和侮辱罪是否可以想象竞合?

我想了解下法律上的问题。我遇到个事儿,有人对另一个人既实施了可能构成诬告陷害的行为,又有侮辱对方的举动。我不太清楚这两种行为在法律上会不会构成想象竞合,所以想问问诬告陷害罪和侮辱罪能不能想象竞合呢?

发改委审批、核准和备案有什么区别?

我在和发改委打交道的过程中,对审批、核准和备案这几个概念一直搞不太清楚。我想知道它们在适用范围、办理流程、所需材料这些方面到底有啥不同,能不能给我详细讲讲,好让我之后办事能更明白些。

支付宝如何绑定社保卡?

我有一张社保卡,听说可以在支付宝上绑定,这样使用起来更方便。但我不太清楚具体的绑定流程,担心操作失误。想了解一下在支付宝上绑定社保卡的详细步骤,以及绑定过程中有没有什么需要注意的地方。

权益资本与注册资本有什么区别和联系?

我打算创业开公司,在了解公司资金相关概念时,对权益资本和注册资本不太清楚。不知道它们之间到底有啥区别,又存在怎样的联系,这两个概念对公司运营会有什么影响呢?希望懂行的人帮忙解答一下。

中国的无期徒刑真的是终身监禁没有期限吗?

我有点搞不明白中国法律里的无期徒刑。看字面意思感觉就是要关一辈子,但又听说好像不是这样。我想知道这无期徒刑到底是不是就真的没有期限,一直把人关到去世呢?

借条和欠条哪个更受法律保护?

我有个朋友找我借钱,我在考虑是让他写借条还是欠条。我不太清楚这两者在法律上的区别,也不知道哪个更能保障我的权益,想了解下借条和欠条哪个受法律保护程度更高。

因房屋漏水严重不交物业费被起诉了该怎么办?

我家房子漏水特别严重,找物业多次都没解决好,所以我就没交物业费。结果现在物业把我起诉了,我很担心会败诉,不知道这种情况在法律上该怎么处理,我该采取什么措施来应对这场官司呢?

登记结婚是否可以异地办理?

我和对象在外地工作,老家离得远,回去登记结婚很不方便。想问问能不能直接在我们工作的城市办理结婚登记,这样能省不少事,也不知道法律上允不允许,所以来问问。

房地产企业会计核算和税务处理是怎样的?

我在一家房地产企业工作,负责财务方面的事务。现在对房地产企业的会计核算和税务处理不太清楚,不知道该遵循什么规范和流程,也不清楚有哪些需要特别注意的地方,想了解下相关的具体内容。

关于造谣有哪些法律条文?

我想了解下造谣在法律上是怎么规定的,最近听说有人造谣造成了很不好的影响。我就担心自己不小心可能也会陷入类似的情况,所以想知道法律对于造谣这一块具体有哪些条文规定,这样自己平时说话做事也能更注意。

分户口需要满足什么条件?

我想和父母把户口分开,自己独立一个户口本,但不清楚具体要满足什么条件。我现在已经成年,有稳定工作,也有自己的住房。想了解下在法律规定里,分户口都需要达到什么样的要求,希望能得到解答。

注册资本是不是越多越好?

我打算注册一家公司,在填写注册资本时犯了难。不知道注册资本多一点好,还是少一点好。我担心填多了会有风险,填少了又怕影响公司形象和业务开展。想了解下从法律角度看,注册资本是不是越多越好呢?

和村委有土地纠纷该怎么办?

我家跟村委在土地方面产生了纠纷,不知道该如何解决。这块地一直是我家在使用,但是村委说有其他安排,现在双方僵持不下,我想了解遇到这种和村委的土地纠纷,有什么合法的途径可以解决呢?