北京怀柔区2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

北京怀柔区2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先来说征地拆迁流程：

1. 接受建设单位委托：建设单位会全权委托拆迁实施单位来开展后续的拆迁工作。简单来说，就是建设单位找一个专业的团队来负责拆迁这件事。

2. 拆迁范围内调查、摸底：对拆迁范围内的房屋、人口等各种情况进行详细了解和统计。这一步是为了清楚知道拆迁涉及哪些人和物。

3. 制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算：根据前面的调查情况，制定具体的拆迁计划和方案，同时算出拆迁大概需要花多少钱。

4. 按规定委托评估单位评估：找有资质的评估单位对被拆迁房屋等进行价值评估。

5. 会同建设单位申办拆迁许可证：只有拿到这个许可证，拆迁工作才是合法进行的。

6. 拆迁公告：告知大家这里要拆迁了，让被拆迁人心里有数。

7. 召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点：方便被拆迁人了解拆迁政策和有疑问时咨询。

8. 发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书：通知被拆迁人要开始拆迁相关工作了，同时告知评估情况。

9. 实施单位和评估单位进场实际操作：开始正式的拆迁和评估工作。

10. 评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人：让被拆迁人知道自己房屋等的评估价值。

11. 拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书：确定如何补偿和安置被拆迁人。

12. 对达不成协议的申请裁决：如果双方谈不拢，就由拆迁主管部门来进行裁决。

13. 按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房：安排专门的施工单位来拆除房屋。

14. 申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收：检查拆迁工作是否符合要求。

15. 工程决算：算出整个拆迁工程花了多少钱。

16. 整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料：做好资料整理和交接工作。

17. 帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作：为被拆迁人提供一些便利和帮助。

接着是拆迁补偿标准：

农村房屋拆迁补偿标准如下：

1. 草房：每平米1900元。草房现在比较少见了，但如果有也会按照这个标准补偿。

2. 砖瓦房：平米补偿在2400元。这是农民朋友常见的房屋类型。

3. 砖结构房屋：补偿在每平米2800元。这种房屋在农村房屋建设中有了很大改观。

4. 两层以上楼房补偿3000元。

5. 所属土地上别的物品，属于农民财产的，会给予等价补偿。比如土地上的果树等。

6. 拆迁之后，农村异地安置的，每户补偿2万元。

相关法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

此外，房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；违反规定实施的部分，不予补偿。

相关概念：

拆迁实施单位：负责具体进行拆迁工作的单位，由建设单位委托。

评估单位：有资质对被拆迁房屋等价值进行评估的机构。

拆迁许可证：是拆迁工作合法开展的凭证，需要按规定申请。

房屋重置费：也就是房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋结构和折旧程度划档计算。

周转补偿费：为补偿被拆迁房屋住户临时居住不便而给的补贴。

奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或放弃一些权利而给的费用。