2024年北京朝阳区拆迁安置流程及拆迁标准明细是怎样的？

北京朝阳区2024年的拆迁安置流程和标准如下：

拆迁安置流程：

首先是拆迁人申领房屋拆迁许可证，这意味着其获得了拆迁资格，是拆迁的前提。申请时要按规定提交国家批准文件、拆迁计划和方案等资料给房屋所在地相关管理部门。

之后房屋拆迁管理部门会按许可证内容向社会发布公告，同时和拆迁人一起向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

接下来确定拆迁补偿标准和安置方案，一般违章建筑和超期临时建筑不予补偿。补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等，不同情形规定不同。

然后拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。若双方无法达成协议，任何一方可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，若管理部门是被拆迁人，则由同级人民政府裁决。最后可能涉及强制拆迁，不过强制拆迁前拆迁人有义务就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全。

拆迁标准明细：

补偿范围依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，包括被征收房屋价值（含土地使用权价值）、因征收房屋造成的通信等设施设备损失、搬迁及临时安置、停产停业损失等方面。被征收房屋室内装饰装修价值补偿，先协商，协商不成可委托评估机构确定。市、县级人民政府还可制定奖励办法，对征收个人住宅且符合住房保障条件的，优先给予住房保障。

停产停业损失补偿金额确定方式多样，比如按被征收房屋评估总价比例、净利润损失、从业人员工资收入、房屋租金收益计算，或者采用政府制定的其他办法，协商不成可委托评估机构评估。

相关概念：

拆迁人：取得房屋拆迁许可证，有权实施房屋拆迁的单位。

被拆迁人：被拆迁房屋的所有人。

房屋拆迁许可证：是获得房屋拆迁资格的凭证。

拆迁补偿安置协议：拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式、金额等达成一致意见而签订的协议。

拆迁补偿安置裁决：当拆迁双方无法达成补偿安置协议时，由相关部门作出的裁决 。