个人所得税本年度所有租赁不可交叉吗?

我在申报个人所得税时,涉及到好几处租赁情况。有的租赁时间可能有重叠,我不太清楚是不是本年度所有租赁都不能交叉申报扣除啊,想了解下相关规定。
张凯执业律师
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在个人所得税申报中,本年度所有租赁确实不可交叉。这是为了确保个人所得税专项附加扣除的准确性和合规性。


个人所得税专项附加扣除中的住房租金扣除,是给予纳税人在租赁住房方面的一项税收优惠政策。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明确规定,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。也就是说,纳税人在一个纳税年度内,只能选择一处租赁住房进行租金专项附加扣除。


如果出现租赁时间交叉的情况,比如同时租了两套房子,并且租赁时间有重叠部分,按照规定是不允许同时就这两处租赁住房进行扣除的。因为这个政策的目的是为了减轻纳税人因住房租赁产生的经济负担,而不是让纳税人通过多处租赁重复获利。


从税务征管的角度来看,不允许租赁交叉扣除,也有利于税务机关准确核实纳税人的申报信息,防止虚假申报和滥用税收优惠政策的情况发生。所以,在申报个人所得税时,纳税人需要如实、准确地填写租赁信息,只能选择一处符合条件的租赁住房进行扣除。

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