离婚后是否可以购房？
我刚和配偶办理了离婚手续，现在手头有点积蓄，想自己买套房子，但是不清楚离婚后在购房方面有没有什么限制，不知道能不能买，也不知道 和没离婚时购房有啥区别，想了解下具体情况。
张凯执业律师
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离婚后是可以购房的。在法律层面，婚姻状态并不对购房的基本权利产生限制。也就是说，离婚与否和能不能买房没有必然的联系。从法律规定来讲，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，自然人拥有合法财产的权利，购房属于取得不动产这种财产的行为，只要符合相关的法律法规和政策，就可以进行。
不过，在实际生活中，离婚后购房可能会受到一些因素的影响。在一些实行限购政策的城市，购房资格会受到户籍、社保缴纳年限、已有房产数量等条件的限制。如果离婚前家庭名下有多套房产，离婚后其中一方可能会因为政策原因，暂时不具备购房资格。比如，某些城市规定本市户籍单身人士限购一套住房，如果离婚前家庭已有两套住房，且在离婚时住房都分给了另一方，刚离婚的一方虽然理论上有购房权利，但可能因为限购政策而无法马上买房。
此外，在购房贷款方面，离婚也可能会产生影响。银行在审批贷款时，会考虑申请人的收入情况、信用状况等因素。离婚后，如果收入不稳定或者信用记录不佳，可能会影响贷款的申请和额度。同时，一些银行对于离婚后短期内申请房贷的情况也会更加严格审查，防止有人通过假离婚来获取购房资格或优惠政策。所以，离婚后虽然有购房的权利，但具体能否购房以及购房过程中的相关事宜，还需要综合考虑各种因素和当地的政策规定。