有国有土地证和房产证的房子能买吗？

一般来说，有国有土地证和房产证的房子是可以购买的，但这也不能完全排除购买过程中可能存在的问题。下面为你详细解释：

首先，我们来了解一下国有土地证和房产证的含义。国有土地证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。房产证则是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。简单来说，国有土地证表明你对房屋下面的土地有合法的使用权利，房产证说明你对房子本身拥有合法的产权。

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着有了合法登记的国有土地证和房产证，房屋的产权归属是受法律保护的。

不过，在购买时仍需要注意一些情况。虽然有证，但房屋可能存在纠纷，比如卖家存在债务纠纷，导致房屋可能被司法查封。这种情况下即便你购买了，后续也会面临很多麻烦。此外，还需要查看房屋的实际情况与证件登记的是否一致，比如房屋面积、用途等。如果不一致，可能会影响到你对房屋的正常使用和未来的权益。你可以通过去当地的不动产登记中心查询房屋的产权状态，确保房屋没有被抵押、查封等限制交易的情况。同时，在签订购房合同的时候，要明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。

综上所述，有国有土地证和房产证的房子大部分情况下可以购买，但为了避免风险，一定要做好充分的调查和准备工作。