具有房屋所有权证的房子能买吗

一般来说，具有房屋所有权证的房子是可以购买的。房屋所有权证是房屋产权的法定凭证，这意味着房子的所有权归证书上登记的人所有。从法律层面讲，有合法的产权证明，房屋交易就会受到法律保护。购买之后，买方依法能取得房屋的占有、使用、收益和处分等权利。

不过，在实际交易中要注意诸多问题。首先，要查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如果房子处于抵押状态，在未解除抵押前进行交易，后续可能会引发纠纷，影响购房者权益。比如，卖家无法按时偿还债务，债权人可能会对房屋进行处置。

其次，要关注土地使用权限的问题。若房子仅有房产证，却没有土地使用权证，可能存在潜在法律风险。因为房屋和土地是不可分割的整体，土地使用情况会影响房屋权益。

另外，交易过程中的税费、手续等相关事宜也不容忽视。买卖房屋需要缴纳一定税费，如契税、个人所得税等，不同性质的房屋税费构成不同。办理手续时，通常要携带双方的身份证件及其复印件、户籍记录簿、婚姻状况证明、购房合同以及房产证等相关材料，前往当地的房地产交易中心申请办理公证过户手续。

《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。这说明房屋交易需遵循正规流程，以保障交易合法有效、可追溯。总之，具有房屋所有权证的房子在符合相关法律规定和交易条件的情况下可以购买，但要谨慎操作，充分了解相关情况。