只有房产证的房子可以买吗

只有房产证的房子通常是不可以购买的。

首先来解释两个重要概念。房产证，是房屋所有权的证明文件，它详细记录了房屋的相关信息，比如坐落位置、结构、面积等，是确认房屋所有权归属的依据。国有土地使用权证，则是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。

按照法律规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这意味着，在房产交易中，仅有房产证是不行的，还需要国有土地使用权证，二者缺一不可。

如果购买只有房产证而缺少国有土地使用权证的房子，会面临诸多问题。一方面，这种房子无法进行合法转让，后续你若想转手卖掉，会遇到阻碍。另一方面，这可能影响你的权益，引发一系列法律纠纷和风险，比如土地性质不明确，存在土地被收回等潜在风险。所以，为了确保交易的合法性、有效性以及保障自身权益，不建议购买只有房产证的房子。