没有产权的房子能买吗？

一般来说，没有产权的房子不建议购买，因为存在诸多风险。

首先，从法律概念上讲，产权是房屋所有权的重要凭证。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着没有产权登记，在法律上就难以确定你对房屋拥有合法所有权。

其次，在实际权益保障方面，若购买无产权房，遇到拆迁、征收等情况，你很难获得相应补偿，自身权益无法得到有效保障。

再者，交易隐患较大。这类房屋不能进行正常的产权过户登记，交易不受法律保护。一旦卖方反悔或者出现其他纠纷，购房者很难通过法律途径维护自身权益，甚至可能落得房财两空。

另外，无产权房屋还可能存在潜在法律风险，有可能涉及违法建设等问题，相关部门有权依法进行处理，比如拆除等，购房者将会遭受重大损失。

不过，在某些特殊情况下，如购买农村宅基地房屋且符合相关规定等，需要谨慎权衡利弊并充分了解相关政策法规后再做决定。总之，购买无产权房屋要慎之又慎。