买房是否能写未成年小孩的名字？

在我国，买房是可以写未成年小孩名字的。从法律概念上来说，这实际上是一种赠与行为，即将房产赠与未成年子女。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着未成年人虽然是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，但他们依然拥有民事权利能力，能够成为房产的所有权人。所以，买房时把未成年小孩名字写在房产证上是合法的。

不过，在实际操作中也存在一些需要注意的地方。在办理房产登记手续时，由于未成年人不具备完全民事行为能力，需要其法定代理人（一般是父母）代为办理相关手续。法定代理人应当保护未成年人的合法权益，不得损害未成年人的利益。

如果要对登记在未成年人名下的房产进行处置，比如出售、抵押等，会受到严格的限制。根据法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，只有当处分房产是为了未成年人的利益时，如为了未成年人的教育、医疗等重大事项，法定代理人才可以进行相关操作，并且在办理过程中可能需要提供充分的证明材料来证明是为了未成年人的利益。