儿女是否可以继承公租房?

我家有套公租房,现在家里老人年纪大了,我就想了解下,等老人不在了,我作为儿女能不能继承这套公租房呢?不太清楚公租房在继承方面是怎么规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在回答儿女是否可以继承公租房这个问题之前,我们先来了解一下公租房的概念。公租房即公共租赁住房,它是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。简单来说,公租房是国家提供给特定人群居住的,居住者只有租赁权,而没有所有权。


依据《公共租赁住房管理办法》第三条规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。从这里我们可以看出,公租房的性质决定了它不能像普通的私有财产一样被继承。


因为继承是指将被继承人死亡时遗留的个人合法财产依法转移给他人所有的法律制度。而公租房的产权不归个人所有,所以它不属于可以继承的遗产范围。不过,在一些情况下,儿女虽然不能继承公租房,但有可能继续承租。根据相关规定,如果儿女符合公租房的承租条件,并且和原承租人在同一个户籍上,长期共同居住,那么在原承租人去世后,儿女可以向相关部门申请变更承租人,继续承租该公租房。


总之,儿女不能直接继承公租房,但在满足一定条件时可以申请继续承租。

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