市民把房子卖了户口还能留吗？
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在我国，市民把房子卖了之后户口是否能留下，需要分不同情况来看。 从一般的法律原则来说，房屋的所有权和户口并没有必然的联系。房子卖掉后，并不意味着户口必须马上迁出。这是因为，户口的管理是由公安机关负责，遵循户籍管理制度，而房屋买卖则是基于民事法律关系的交易行为。所以，仅从法律层面上看，没有直接规定卖房后户口一定要迁走。 不过，在实际情况中，需要考虑到购房方的意愿和相关合同约定。如果在房屋买卖合同中明确约定了卖方需要在一定期限内迁出户口，那么卖方就有义务按照合同约定执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一旦合同生效，双方都要遵守合同条款，否则就可能构成违约，需要承担违约责任。 如果没有合同约定，卖方可以和买方协商户口的留存问题。要是买方同意卖方户口暂时不迁出，那么卖方的户口就可以继续留在原地址。但如果买方不同意，卖方就需要尽快找到新的落户地址，比如可以迁到直系亲属的户口上、单位集体户口或者符合条件的公共户口等。不同地区对于公共户口的政策和要求可能会有所不同，具体的操作流程和条件需要咨询当地的户籍管理部门。 另外，如果卖方不按照合同约定迁出户口，给买方造成了损失，买方可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，为了避免不必要的纠纷，买卖双方在签订房屋买卖合同的时候，最好对户口迁移的问题作出明确约定。
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