承包合同是否可以变更?

我签了一份承包合同,现在因为一些客观原因,比如市场环境变化,继续按原合同履行对我很不利。我想问问承包合同能不能变更啊?要是能变更,需要满足什么条件,走什么流程呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,承包合同是可以变更的,但需要满足一定的条件并遵循相应的法律规定。


首先,我们来了解一下什么是合同变更。合同变更指的是合同成立以后,尚未履行或者尚未完全履行之前,基于当事人的意思或者法律的直接规定,不改变合同的主体而使合同的内容发生变化的现象。通俗来讲,就是在合同签好之后,还没执行完或者还没开始执行的时候,对合同里的某些内容进行修改。


从变更的方式来看,主要有两种情况。一种是协议变更,根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。这就意味着,如果合同双方都愿意对合同内容进行修改,并且达成了一致意见,那么就可以对承包合同进行变更。例如,在一份土地承包合同中,发包方和承包方经过协商,一致同意延长承包期限,或者调整承包费用,这种情况下,双方可以通过签订补充协议等方式对原合同进行变更。


另一种是法定变更。当出现某些法定情形时,即使合同一方不同意,另一方也可以依据法律规定变更合同。比如,因重大误解订立的合同,一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。又比如,在订立合同时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。


如果要变更承包合同,当事人应当遵循一定的程序。对于协议变更的情况,双方应签订书面的变更协议,明确变更的内容和条款,以避免日后产生纠纷。而对于法定变更,需要向人民法院或者仲裁机构提出变更请求,由法院或仲裁机构根据具体情况进行审理和裁决。


总之,承包合同是可以变更的,但要根据具体情况,按照法律规定的方式和程序进行,以确保变更的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款300万被起诉了该怎么办?

我目前欠款300万,现在已经被起诉了,心里特别着急,不知道该怎么应对。我想了解一下具体有哪些有效的应对方法,能不能尽量减少对我个人生活和财产的影响,还有没有可能协商解决这个问题呢?

因疫情导致网贷逾期23天且没钱还,有哪些快速处理的办法呢?

疫情期间很多人经济受到影响,网贷逾期又没钱还,心里很着急。想知道具体该怎么和银行协商,怎样的态度和说法更容易被接受,还有保留催收证据具体有什么作用等方面的内容,希望能得到详细解答。

结婚证不见了还能离婚吗?

我和配偶打算离婚,但发现结婚证不见了,不知道这种情况下是否还能正常办理离婚手续,具体要通过哪些途径去办理,需要准备哪些相关材料呢?

起诉离婚要怎么离?

我和另一半感情出现问题,实在过不下去了,对方又不同意协议离婚,我就想走起诉离婚这条路。但我完全不了解具体该怎么做,想知道从开始准备到最后结束,整个起诉离婚的流程是怎样的,需要注意些什么。

艺人经纪合同违约金赔偿标准是怎样的?

我签了艺人经纪合同,现在想提前解约,合同里约定了违约金,但我觉得过高不合理。我想了解下在法律上艺人经纪合同违约金赔偿标准是怎样规定的,有没有上限或者合理的计算方式,我该怎么判断合同里的违约金是否合理呢?

城镇土地使用税属于什么科目?

我公司涉及城镇土地使用税的缴纳,我不太清楚在会计处理上,城镇土地使用税应该归到哪个科目。不知道是计入成本类科目,还是费用类科目,很怕科目归类错误影响财务核算。想了解下相关规定,求解答。

代办注销营业执照是否犯法?

我自己没时间去注销营业执照,就想找个代办的。但又担心这种行为不合法,不知道让别人代办注销营业执照会不会触犯法律呢?想了解清楚这方面的情况,避免自己惹上麻烦。

劳动法的适用对象有哪些?

我刚参加工作,不太清楚劳动法到底适用于哪些人。我在一家民营企业上班,想知道我这种情况是不是在劳动法的保护范围内,还有哪些人能受到劳动法的约束和保护呢?

车子未按规定停放被记录会有什么后果?

我开车出门的时候,实在找不到正规车位了,就把车停在了路边。后来才知道这种停车方式属于未按规定停放,而且好像还被记录了。我特别担心会有不好的影响,想问问这种情况到底会怎么样啊?

坏账超过几年可以处理?

我公司有几笔账收不回来成了坏账,一直不知道该怎么处理。想问下从法律上来说,坏账超过几年就可以进行处理了呢?我想了解具体的时间规定,好做下一步打算。

电费是否需要缴纳印花税?

我开了一家小公司,每个月都要交不少电费。最近听说有些费用要交印花税,我就有点担心电费这块。我不太清楚电费在不在印花税的征收范围内,所以想问问懂法律的朋友,电费需不需要缴纳印花税呀?

取保候审期间被起诉该怎么办?

我现在处于取保候审阶段,突然收到了被起诉的通知,心里特别慌。我不知道接下来会面临什么,也不清楚自己的权利和义务,更不知道该采取什么措施应对。想问问大家,在这种情况下我该怎么做呢?

延时加班费的计算方法及标准是什么?

我在一家公司上班,经常需要加班,但是不太清楚延时加班费该怎么算,也不知道有没有达到标准。想问下延时加班费的计算方法和标准是怎样规定的,我该如何判断公司给我的加班费对不对呢?

商业养老保险可以分为哪几类?

我想买商业养老保险,但不知道它有哪些类型。想了解下商业养老保险具体能分成几类,每类都有什么特点,这样我就能根据自己的情况来选合适的保险了。

破产企业整顿的程序是怎样的?

我有个公司经营不善面临破产,听说有企业整顿的程序,想了解下具体是怎么操作的。从开始申请到最后整顿结束,每个环节是怎样的,要满足什么条件,走哪些流程,希望能得到详细解答。

出租车撞人没签合同该怎么办?

我被出租车撞了,当时着急去医院也没和出租车司机签合同。现在涉及到赔偿问题,我不知道该怎么处理,也不清楚没签合同会不会影响我的权益,想问问这种情况下我该怎么做?

毕业后办护照和毕业前办护照有什么区别?

我现在面临一个情况,我是一名学生,在考虑是毕业前办护照还是毕业后办。但我不知道这两个阶段办护照有啥不同,是手续上有区别,还是办理的要求不同呢?我希望了解一下这两者之间的具体差异,以便做决定。

碰到交通事故该如何处理?

前几天我开车出门,在路上和另一辆车发生了碰撞,当时我整个人都懵了,完全不知道该怎么办。想问问大家,碰到交通事故的时候,具体该按照什么样的步骤去处理呢?要注意些什么?

指定代理的概念和范围是怎样的?

我在处理一些事务时,听说有指定代理这么个说法。我不太明白它到底是什么意思,也不清楚指定代理的适用范围是哪些。想了解一下在法律上指定代理的概念准确来说是什么,以及它具体能在哪些情况下使用。

2024年损坏公共物品的立案标准是怎样的?

我前几天不小心损坏了一些公共物品,心里挺慌的,也不知道会不会被立案处理。想了解下2024年对于损坏公共物品的立案标准到底是怎样的,是按照损坏物品的价值,还是有其他的衡量标准呢?