被起诉前转移房子，法院能收回去吗？
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在探讨被起诉前转移房子法院是否能收回去这个问题之前，我们首先要理解什么是“恶意转移财产”。恶意转移财产指的是在法律文书发生法律效力前，当事人故意以不合理的方式处置自己的财产，目的是为了逃避履行将来可能产生的法律义务。 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 接下来我们分析被起诉前转移房子的不同情况。如果在被起诉前，房屋转移是正常的交易行为，比如按照市场价格、正常程序卖给了不知情的第三方，并且办理了合法的过户手续，这种情况下法院通常不会收回房子。因为第三方是善意取得该房屋的，其合法权益受到法律保护。 然而，如果转移房子的行为属于恶意转移财产，例如无偿赠送给亲戚，或者以明显低于市场价格卖给亲朋好友，且对方知晓你存在债务问题，那么债权人有权向法院申请撤销该转移行为。一旦法院认定该转移行为是恶意的，就可以判决将房子收回去，以保障债权人的合法权益。 在司法实践中，判断是否属于恶意转移财产，法院会综合多方面因素进行考量，包括转移时间、交易价格、交易双方的关系等。如果债务人在临近被起诉时转移房子，且无法给出合理的交易理由，那么很可能被认定为恶意转移。 所以，被起诉前转移房子，法院是否能收回去取决于转移行为是否属于恶意转移财产。如果是正常的交易，法院一般不会收回；但如果是恶意转移，法院则有权根据债权人的申请撤销该行为并收回房子。
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