租赁毛坯房合同该怎么签？

签订租赁毛坯房合同，以下为您详细介绍。首先，合同双方信息要明确，应包含出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。这就像一场交易，得先知道和你打交道的是谁。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。这一条款就是为了保障双方身份的可识别性和后续联系的便利性。

其次，房屋基本情况要写清楚，比如房屋的具体位置、面积、户型等。这就好比明确你交易的商品是什么样子的。同时，要注明房屋为毛坯房的现状，双方确认后签字。

再者，租赁期限要明确，包括起始日期和结束日期。明确的租赁期限可以让双方清楚自己的权利和义务的时间范围。在租赁期限内，双方都要按照合同约定履行相应的责任。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，租赁期限是合同的重要组成部分。

租金及支付方式也很关键。要约定好租金的金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账等）。这是保障出租方收益和承租方履行支付义务的重要内容。

装修相关条款不可少。因为是毛坯房，承租方可能会进行装修。要约定装修的范围、是否需要征得出租方同意、装修费用的承担、租赁期满后装修的归属等问题。比如，如果装修是经出租方同意的，租赁期满后，对于装修的处理可以根据双方的约定来执行。如果没有约定，可能会按照相关法律规定来处理。《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

最后，违约责任和争议解决方式也要在合同中明确。违约责任可以约束双方遵守合同约定，争议解决方式可以在出现纠纷时确定解决的途径，如协商、仲裁或诉讼等。