租赁印花税的计税依据含税吗?

我最近签了一份租赁合同,上面明确了租金含税金额。我听说签合同要交印花税,可我搞不清租赁印花税的计税依据包不包含税。要是含税的话,我交的税就多些;不含税,那交税就少点。所以想问问大家,租赁印花税的计税依据到底含不含税啊?
张凯执业律师
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租赁印花税的计税依据是否含税需要根据具体情况来判断。


首先,我们要了解印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁合同而言,印花税是按照租赁合同中所记载的金额来计算缴纳的。


根据《中华人民共和国印花税法》第五条规定,印花税的计税依据如下:(一)应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款。这就意味着,如果在租赁合同中,明确将租金金额和增值税税款分别列示,那么租赁印花税的计税依据就是不含税的租金金额。例如,一份租赁合同中写明租金不含税金额为10000元,增值税税款为1300元,那么计算印花税时,就按照10000元来计算。


但是,如果租赁合同中没有将租金和增值税分别列示,而是只写了一个含税的总金额,那么此时租赁印花税的计税依据就是这个含税金额。比如,租赁合同只写了租金总计11300元(包含了增值税),没有单独列出增值税金额,那么就按照11300元来计算印花税。


综上所述,租赁印花税计税依据是否含税,关键在于租赁合同中是否对租金和增值税进行了分别列示。

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