租赁印花税应该由谁缴纳?
我最近签了一份房屋租赁合同,听说要交租赁印花税,但不清楚这个税该由我交还是房东交。我不太懂这方面的法律规定,想了解下在法律上,租赁印花税到底应该由哪一方来缴纳呢?
展开


在了解租赁印花税该由谁缴纳之前,我们先来明确一下什么是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因为在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 对于租赁印花税,根据《中华人民共和国印花税法》规定,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。而租赁合同属于应税凭证的一种。 一般情况下,签订租赁合同的双方都是印花税的纳税人。也就是说,出租方和承租方都需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。具体的税率,根据法律规定,租赁合同的印花税税率为租金的千分之一。 例如,您租了一套房子,每月租金是 2000 元,一年的租金就是 24000 元,那么您和房东都需要缴纳 24000×0.001 = 24 元的印花税。不过,在实际操作中,双方也可以通过协商来确定由哪一方来承担缴纳印花税的义务。只要这种协商是双方真实意愿的表达,并且不违反法律的强制性规定,就是有效的。但如果没有特别约定,按照法律规定,双方都有缴纳的义务。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




