房屋租赁需要缴纳印花税吗？
我最近租了套房子，朋友说房屋租赁得交印花税。我不太懂，也不知道是不是真的。我就想问问，房屋租赁到底需不需要缴纳印花税啊？要是要交，咋交呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在房屋租赁过程中，印花税是一个需要关注的问题。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。通俗来讲，就是在一些特定的经济行为中，需要对相关的书面凭证贴上印花税票，以此来证明这个行为是合法且经过官方认可的。
根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同属于印花税的应税凭证，税率为租金的千分之一。也就是说，当你签订房屋租赁合同的时候，这份合同就属于印花税的应税凭证，需要缴纳印花税。
举个例子，如果你和房东签订了一份一年的房屋租赁合同，年租金是24000元，那么按照千分之一的税率来计算，你需要缴纳的印花税就是24000×0.001 = 24元。
一般情况下，印花税由订立合同的双方当事人按照合同金额分别缴纳。在房屋租赁中，出租方和承租方都需要根据合同约定的租金金额各自计算并缴纳印花税。不过，在实际操作中，有些地区可能会根据当地的政策对印花税的征收有一定的优惠或者减免。所以，具体的缴纳情况还需要咨询当地的税务机关。
缴纳印花税的方式也比较多样，可以通过购买印花税票自行贴花，也可以到税务机关进行申报缴纳。自行贴花就是在税务机关购买印花税票后，贴在合同的指定位置，并在印花税票上划销，以此完成纳税义务。而到税务机关申报缴纳则是将合同信息提供给税务机关，由税务机关进行核算并征收印花税。