question-icon 担保人承担连带责任时会查封房子吗?

我给别人做了担保,现在对方还不上钱,我作为担保人要承担连带责任。我名下有套房子,很担心会因为这个连带责任被查封,想了解下法律上在这种情况下到底会不会查封我的房子呢?
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  • #连带担保
answer-icon 共1位律师解答

在担保人承担连带责任的情况下,房子是有可能被查封的。下面来详细解释一下。 首先,什么是连带责任担保呢?连带责任保证是一种保证方式,简单来说,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。这就意味着,债权人有权利选择直接找担保人要钱。 根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 如果债权人向法院起诉,并且获得了胜诉判决,而作为担保人的你没有按照判决履行还款义务,那么债权人就可以向法院申请强制执行。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。所以,法院是有权查封你名下的房子的。 不过,法院在查封时也会综合考虑一些因素。比如会保障你和你所扶养家属的基本生活需要。如果这套房子是你唯一的居住用房,并且面积等符合基本生活标准,法院在执行时可能会采取一些变通的方式,而不是直接拍卖房子,但也有可能会进行查封限制你对房子的处分。 总之,担保人承担连带责任时,房子存在被查封的可能性,但具体情况要根据案件实际和法律规定来确定。

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