农村老人去世后宅子女儿能否继承?

我家在农村,家里老人去世了,留下一处宅子。我是女儿,之前听人说农村的宅子女儿不能继承,但是我觉得这不合理。我想知道从法律角度讲,我到底能不能继承这处宅子呢?
张凯执业律师
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在探讨农村老人去世后宅子女儿能否继承这个问题时,需要先明确宅子涉及两个方面的权利,一个是宅基地使用权,另一个是房屋所有权,我们分开来分析。


首先是宅基地使用权。宅基地是农村集体所有的土地,村民获得的是宅基地的使用权,而不是所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有。所以,宅基地本身不能被单独继承。但是,宅基地的使用有其特殊性,它遵循“地随房走”的原则。


然后是房屋所有权。房屋是老人的合法私有财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。女儿作为法定继承人之一,在老人去世后,有权继承老人留下的房屋。只要房屋存在,女儿就可以基于继承房屋而继续使用该房屋所占的宅基地。也就是说,虽然女儿不能单独继承宅基地,但可以通过继承房屋从而继续使用宅基地。


所以,农村老人去世后,女儿能继承宅子上的房屋,并依据“地随房走”原则继续使用宅基地。不过,如果房屋因自然倒塌等原因灭失,那么女儿不能再继续使用该宅基地,宅基地将由农村集体经济组织收回。

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