违约方能够起诉解除合同吗

我在签了合同之后,由于一些意外情况没办法继续履行合同,自己确实是违约方了。现在想知道,这种情况下我能不能通过起诉来解除合同呢?主要就是想弄清楚从法律层面上到底允不允许我这么做 。
张凯执业律师
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违约方一般情况下不能随意起诉解除合同,但在特定情形下可以。


首先来说,合同的解除分为约定解除和法定解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同;当事人还可以约定一方解除合同的事由,当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除合同的情形,像是因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情况 。但这些规定通常赋予的是守约方解除合同的权利。


不过,在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局时,在符合一定条件下,违约方起诉请求解除合同,人民法院依法会予以支持。依据《全国法院民商事审判工作会议纪要》第四十八条规定,这些条件包括:违约方不存在恶意违约的情形;违约方继续履行合同,对其显示公平;守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。并且人民法院判决解除合同的,违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。


也就是说,虽然原则上违约方不能轻易起诉解除合同,但在符合上述严格条件的合同僵局等特殊情况下,是可以通过起诉让法院决定是否解除合同的。这样规定一方面维护合同的严肃性,另一方面也考虑到实际中的公平合理及资源有效利用等因素。

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