离婚后分割给一方的房子能卖掉吗?
我和前夫离婚了,房子在离婚协议里明确分割给我了。我现在手头有点紧,想把这房子卖了缓解下经济压力。但我不太确定自己有没有权利卖这个房子,所以想问问法律上我能不能卖掉离婚后分割给我的房子?
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从法律角度来看,离婚后分割给一方的房子通常是可以卖掉的,但这需要根据具体的分割方式和相关手续是否完成来确定。 如果是通过协议离婚,双方在离婚协议中明确约定了房子归一方所有,那么在完成房屋产权变更登记手续,将房屋产权过户到该方名下后,该方就拥有了对该房屋完整的所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此时,该方作为房屋的所有权人,是可以自由决定将房屋出售的。 要是通过诉讼离婚,法院的判决书或调解书明确房子归一方,同样需要办理产权过户手续。在过户完成后,获得房屋的一方依据法律规定成为房屋所有权人,也就具备了处分房屋的权利,能够将房屋卖掉。 不过,如果没有完成产权过户手续,即便离婚协议或者法律文书已经确定房屋归属,在对外处分房屋时可能会遇到障碍。因为从产权登记的角度,房屋仍然登记在原夫妻双方或者另一方名下,交易相对方可能会因为产权登记与实际情况不符而产生顾虑,甚至可能导致交易无法顺利进行。所以,为了顺利出售房屋,应尽快完成产权过户手续。

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