东台购房的定金能退吗？

在探讨东台购房定金能否退还的问题时，首先要明确“定金”在法律上的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

具体到购房场景中，如果是购房者自身原因不想买房了，比如突然改变购房计划、资金出现问题等，那么按照上述法律规定，购房者属于给付定金的一方不履行约定，通常情况下是无权要求退还定金的。

然而，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有取得预售许可证就进行销售、房屋存在严重质量问题等，那么开发商属于收受定金的一方不履行约定，购房者有权要求开发商双倍返还定金。

另外，如果存在一些不可归责于双方的事由，比如政策变动导致购房者不符合购房条件等，这种情况下购房者可以要求退还定金。