服刑人员想买房,家属可以代办吗?

我现在正在服刑,但是我想在外面买套房子,可我没办法亲自去办理买房的相关手续。我就想问问,这种情况下我的家属能不能帮我代办买房的事情呢?需要走什么流程吗?
张凯执业律师
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服刑人员想买房,家属在一定条件下是可以代办的。


从法律概念上来说,这涉及到委托代理。委托代理就是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。在买房这个场景中,如果服刑人员想让家属代办,就需要服刑人员作为被代理人,委托家属作为代理人来处理买房的相关事宜。


依据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。所以,服刑人员若要让家属代办买房,首先要出具一份书面的授权委托书。


具体操作流程方面,服刑人员可以在监狱管理人员的见证下,书写授权委托书,明确委托家属办理买房的具体事项,比如签订购房合同、办理贷款手续、产权登记等。之后,家属持这份授权委托书以及其他必要的文件,如身份证、户口本等,就可以以服刑人员的名义去办理买房相关手续了。不过,不同地区和不同的房产交易机构可能还会有一些具体的要求和程序,家属在办理过程中需要按照当地的规定来进行操作。

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