question-icon 更名后马上拿房产证是否可以?

我家房子进行了更名手续,我想知道是不是更名手续办完后就能马上拿到新的房产证呢?我比较着急用房产证,所以很关心这个时间问题,不知道有没有相关规定限制。
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  • #房产更名
answer-icon 共1位律师解答

在房屋更名后能否马上拿到房产证,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下房屋更名的概念。房屋更名就是把房子的产权人更换成其他人,常见的更名情况有买卖、赠与、继承等。房产证则是证明房屋所有权的法律凭证。 从法律规定来讲,《不动产登记暂行条例》第二十条明确规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。这意味着正常情况下,从提出更名登记申请到拿到房产证,最长不会超过30个工作日。不过,这并不意味着不能更快拿到房产证。 在实际操作中,如果各项手续齐全、材料完备,并且当地不动产登记机构的工作效率高、业务办理流程顺畅,有可能在更名后马上拿到房产证。比如在一些地方推出了不动产登记即时办结服务,对于符合条件的简单更名业务,当场就可以领取新的房产证。但如果遇到申请材料需要进一步核实、存在产权纠纷或者当地业务办理量较大等情况,就可能无法马上拿到房产证,需要按照规定的办理时限等待。 所以,更名后能否马上拿房产证没有绝对的答案,要结合当地不动产登记机构的规定、实际业务办理情况以及具体的更名情形来确定。你可以在办理更名手续时,向当地不动产登记机构咨询了解准确的领证时间。

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