刚办下来的房产证可以改名字吗

刚办下来的房产证是可以改名字的。这在法律上主要涉及房屋所有权的变更登记。房屋所有权变更是指房屋在初始登记后，因某些法定事由导致房屋所有权人发生改变的情况。

从法律依据来看，《不动产登记暂行条例》规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。房产证改名字就属于上述第一种情况。

改名字的方式通常有买卖、赠与、继承等。如果是买卖方式，就相当于把房子卖给他人，需要签订买卖合同，然后到不动产登记机构办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。双方需要按照合同履行各自的义务。

要是赠与方式，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。签订合同后，同样要到不动产登记机构办理变更登记。

而继承方式，是指在原产权人去世后，其合法继承人通过法定程序继承房产。继承人需要提供相关的死亡证明、遗嘱（如有）等材料，到不动产登记机构办理过户。

总之，刚办下来的房产证改名字是可行的，但要根据具体情况，按照法律规定的程序来办理。