孙女能继承爷爷奶奶的房产吗?

我爷爷奶奶名下有套房产,他们现在年纪大了,我爸妈担心之后房产继承的事儿。我想知道像我这种孙女身份,能不能继承爷爷奶奶的房产呀?都有哪些情况可以继承呢?
张凯执业律师
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在法律层面,孙女是否能继承爷爷奶奶的房产,需要分不同情况来看。


首先是法定继承的情况。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。孙女并不在法定继承的第一顺序和第二顺序继承人范围内。所以,在一般的法定继承情形下,孙女不能直接继承爷爷奶奶的房产。


不过,存在代位继承的特殊情况。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说,如果孙女的父亲先于爷爷奶奶去世,那么孙女可以代位继承爷爷奶奶的房产,继承的份额一般是其父亲有权继承的那部分。


此外,还可以通过遗嘱继承的方式。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以,如果爷爷奶奶立下合法有效的遗嘱,明确表示将房产留给孙女,那么孙女就能够依据遗嘱继承爷爷奶奶的房产。

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